Tifel jiġi u jespandi l-familja, u Inti ħolma li tagħmel estensjoni għad-dar tiegħek biex tikseb spazju addizzjonali? Xi drabi huwa inqas għali u aktar interessanti milli tiċċaqlaq għal waħda akbar. Speċjalment jekk tapprezza d-dar tiegħek u trid tibqa’ hemm. Tibda, ikkuntattja lill-muniċipju tiegħek għad-dettalji tar-regoli tal-ippjanar tal-bliet, iffissat mill-Pjan Urban Lokali (PLU). Dawn se jkunu deċiżivi fil-proġett tiegħek, għax jippermettulek, jew le, twettaq l-estensjoni tiegħek.
Regoli li għandhom isegwu
“Kull muniċipalità għandha Pjan ta’ Ippjanar Urban Lokali (PLU) li jista’ jiġi kkonsultat fil-muniċipju. Huwa hu li jistabbilixxi r-regoli għall-estensjonijiet u l-kostruzzjonijiet; il-post, l-għoli, il-materjali. Ladarba dan id-dokument ikun ġie kkonsultat, isir studju ta’ fattibilità mal-professjonisti tal-kostruzzjoni. Għal elevazzjoni, din il-verifika tistabbilixxi jekk huwiex meħtieġ li tissaħħaħ l-istruttura, ”jgħid Adrien Sabbah, perit. Sa 40 m2 ta' estensjoni, l-ebda ħtieġa għal permess tal-bini. Iżda jkun meħtieġ li tirrikorri għand il-muniċipju biex twettaq a talba minn qabel għal xogħol. Hemm xahar ta 'stennija għat-tweġiba. Inħallu lill-perit jieħu ħsieb dawn il-passi kollha u jottimizza l-proġett tiegħek!
“Sa mill-liġi ALUR, ir-regoli tal-ippjanar tal-ibliet dwar iż-żieda tal-bini ġew rilassati u l-proġetti qed jimmultiplikaw! »Bini b'terraced jew elevazzjonijiet tad-djar huma fost l-aktar tipi komuni ta' estensjonijiet.
Adrien Sabbah, PERIT, fundatur tad-ditta Arkeprojet f'Marsilja
Iffoka fuq spazji mhux okkupati
- Jekk għandek kantina...
“Tista’ tipprovdilu sors ta’ dawl permezz tamboċċi, billi toħloq tamboċċi, bitħa Ingliża jew billi tikkonverti l-ġnien tiegħek f’terrazzin jew terrazzi. “
- Jekk ikollna attic...
“Minn 1,80 m għoli, nistgħu nimmodifikaw l-insulazzjoni tagħhom u noħolqu spazju għall-għajxien addizzjonali sabiħ. Xi drabi huwa meħtieġ li tgħolli s-saqaf biex tikseb il-volum mixtieq. Iżda huwa aktar għali. “
- Jekk għandna għoli tajjeb taħt is-saqaf...
“Minn 4,50 m, nistgħu nikkunsidraw il-ħolqien ta’ mezzanin u għalhekk kamra tas-sodda, bil-kamra tal-banju jew mingħajrha, salott…”
Ix-xhieda ta’ Benoît, 62 sena
“Meta sirt nannu, kelli naħseb mill-ġdid l-akkomodazzjoni tiegħi biex nakkomoda lin-neputijiet tiegħi! L-art tiegħi ppermettietni nirdoppja l-erja tiegħi. Għażilt li noħloq spazju għall-għajxien addizzjonali f'armonija mal-istruttura eżistenti, tat-tip Provenzal. “
Estensjoni ta' 40 sa 45 m2
Dan huwa l-ispazju addizzjonali medju mixtieq meta tespandi d-dar tiegħek. Il-wasla ta’ tarbija hija skuża tajba biex tibda taħdem.