Ipoteka preferenzjali għal speċjalisti tal-IT fl-2022
Il-gvern tal-Federazzjoni ħareġ digriet dwar ipoteki preferenzjali għal speċjalisti tal-IT fl-2022. Healthy Food Near Me ħejja analiżi dettaljata ta’ min u taħt liema kundizzjonijiet jista’ jieħu tali self

F'Mejju 2022, il-gvern ħabbar miżuri ġodda ta' appoġġ għall-professjonisti tal-IT u nieda programm ta' ipoteki preferenzjali. Professjonisti fil-qasam tat-teknoloġija tal-informazzjoni se jkunu jistgħu jieħdu vantaġġ minnha, ir-rata ta 'ipoteki se tkun ta' 5%.

Healthy Food Near Me, flimkien ma' espert, jgħidlek x'inhi ipoteka preferenzjali għall-ispeċjalisti tal-IT fl-2022 u kif tiksebha.

Digriet tal-Gvern dwar Ipoteki għall-Professjonisti tal-IT

Mid-Digriet tal-Gvern tal-Federazzjoni Nru 805 tat-30 ta’ April, 20221 nistgħu nikkonkludu li l-kompitu tal-ipoteki preferenzjali tal-IT huwa li jipprovdu lill-impjegati f'dan il-qasam b'kundizzjonijiet ta 'għajxien komdi. L-ispeċjalisti tal-IT bdew jikkunsidraw bil-kbir il-possibbiltà ta’ emigrazzjoni minħabba sanzjonijiet, u l-ipoteki preferenzjali għandhom jgħinu biex jinżammu f’Pajjiżna. Skont it-termini tar-riżoluzzjoni, speċjalisti li min iħaddimhom huma inklużi fir-reġistru tal-organizzazzjonijiet akkreditati fil-qasam tal-IT2 u diġà qed jużaw inċentivi fiskali, se jkunu jistgħu jiksbu self b'ipoteka b'termini favorevoli - sa 5%. 

Skond Direttur Ġenerali tas-suq finanzjarju "Vyberu.ru" Grigory Burdenko, fil-qafas tal-programm, sa tmiem l-2024, huwa ppjanat li jinħareġ sa 50 self għal ammont totali ta '000 biljun rublu. Id-Digriet tal-Gvern tal-Federazzjoni Nru 240 datat April 805, 30 jistabbilixxi r-rekwiżiti għal min jissellef, selliefa u proprjetà immobbli, il-kundizzjonijiet għall-ħruġ ta 'ipoteka, kif ukoll ir-regoli għall-interazzjoni tal-banek mal-operatur tal-programm , DOM.RF.

Fatti Interessanti dwar l-Ipoteki għall-Professjonisti tal-IT

L-ipoteka għal speċjalisti tal-IT fl-2022 toffri ħafna offerti interessanti lill-parteċipanti tagħha. Ejja nitkellmu dwar dawk ewlenin.

Rata ta' ipoteka għall-professjonisti tal-IT fl-2022Sa 5%
Min jista 'jikseb self fuq ipoteka preferenzjali għal speċjalisti tal-ITs ta' bejn 22 u 44 sena li jaħdmu f'kumpaniji tal-IT akkreditati
Terminu massimu tas-self snin 30
Ħlas parzjali minimu 15%
Ammont tas-self 18-il miljun rublu - għal bliet b'aktar minn miljun;

9 miljun rublu - għal reġjuni oħra

Dħul ta' min jissellef Minn 150 elf rublu. – għal bliet ta' aktar minn miljun

Minn 100 elf rublu. – għal reġjuni oħra

Tul tal-programmMinn Mejju 2022 sal-aħħar tal-2024

Kundizzjonijiet biex tinkiseb ipoteka għal speċjalisti tal-IT

Sabiex tikkwalifika għal tali self, iridu jiġu sodisfatti ċerti kundizzjonijiet. Il-banek għandhom rekwiżiti kemm għal dawk li jissellfu kif ukoll għal proprjetà immobbli.

Rekwiżiti bankarji għal min jissellef

L-età ta' min jissellef hija minn 22 sa 44 sena inklużi. Huwa għandu jaqla' matul l-aħħar tliet xhur qabel inaqqas it-taxxa fuq id-dħul personali minn 150 elf rublu jekk jgħix f'reġjun fejn il-popolazzjoni hija aktar minn miljun ruħ, u mhux inqas minn 1 elf rublu jekk jaħdem f'xi suġġett ieħor tal-Federazzjoni. .

Huwa importanti li l-impjegat jaħdem f'organizzazzjoni akkreditata mill-awtoritajiet, inkluża fir-reġistru rilevanti2. Fl-istess ħin, l-organizzazzjoni li timpjega għandu jkollha mill-inqas 7 impjegati, u għandu jkollha wkoll OKVED 62.01, 62.02, 62.02.1, 62.02.4, 62.03.13, 62.09, 63.11.1.

Tista' tuża l-programm ta' ipoteki preferenzjali għal speċjalisti tal-IT darba biss. Barra minn hekk, il-parteċipant tiegħu m'għandux juża miżuri oħra ta 'appoġġ simili - ipoteki preferenzjali, tal-familja, tal-Lvant Imbiegħed jew rurali.

Il-punt sottili fir-riżoluzzjoni huwa n-nuqqas ta 'lista ta' pożizzjonijiet jew profili ta 'impjegati eliġibbli biex jużaw il-programm. Teoretikament, illum l-impjegati kollha ta 'kumpaniji akkreditati tal-IT, irrispettivament mill-pożizzjoni tagħhom, huma intitolati għal self preferenzjali. Sadanittant, l-istat jipprovdi għal mument immirat li jaqta 'l-impjegati mhux ewlenin - dan huwa rekwiżit għal livell ta' dħul minimu.

Rekwiżiti bankarji għal proprjetà immobbli

Skont ir-riżoluzzjoni, il-banek jistgħu joħorġu ipoteki preferenzjali lil speċjalisti tal-IT kemm għax-xiri ta’ lesti kif ukoll għal djar taħt kostruzzjoni fil-limitu ta’ 18-il miljun rublu fi bliet b’popolazzjoni ta’ aktar minn miljun u 9 miljun rublu fi bliet b’ popolazzjoni sa 1 miljun ruħ. It-terminu massimu tas-self huwa ta' 30 sena. Il-ħlas parzjali minimu huwa 15%.

Għalhekk, bl-għajnuna ta 'ipoteka preferenzjali għall-impjegati tal-IT, tista' tixtri appartament fis-suq primarju mingħand l-iżviluppatur taħt ftehim ta 'ishma jew taħt ftehim ta' bejgħ u xiri. Il-programm japplika għal townhouses ġodda u djar individwali. Jeħtieġ ukoll li jinxtraw mingħand l-iżviluppatur. Il-programm ma japplikax għat-tieni dar.

Lista ta' banek fejn tista' tikseb ipoteka għal speċjalisti tal-IT

Mhux l-organizzazzjonijiet bankarji kollha joħorġu ipoteki preferenzjali għal speċjalisti tal-IT. Hawnhekk hawn lista ta' banek li jikkooperaw mal-programm fl-2022:

Sberbank“Alfa Bank”
VTB"Bank Assolut"
“DOM.RF”“Rosbank Dom”
"Ftuħ"Gazprombank

Kif tikseb ipoteka għall-professjonisti tal-IT

Kull min irid jixtri dar ġdida u jaqa’ taħt il-kategorija privileġġata bħala impjegat tal-IT jeħtieġ li jiġbor pakkett ta’ dokumenti u jlesti l-ftehim. Aħna ngħidulek kif tagħmel dan. 

Editjar ta 'Dokumenti

Hawn hu s-sett standard: 

  • passaport;
  • SNILS;
  • Għajnuna 2-NDFL;
  • estratt mill-ktieb tax-xogħol;
  • kopja tal-kuntratt tax-xogħol; 
  • ċertifikat tal-organizzazzjoni li tinsab fir-reġistru tal-kumpaniji tal-IT akkreditati mill-Ministeru tal-Iżvilupp Diġitali;
  • ċertifikati taż-żwieġ u tat-twelid tat-tfal (jekk mitlub mill-bank).

Gwida pass pass

  1. Fid-dipartiment tal-kontabilità tal-organizzazzjoni tiegħek, għandek bżonn tieħu kopja tal-kuntratt tax-xogħol, kopja tal-ktieb tax-xogħol, ċertifikat ta 'dħul fil-forma ta' 2-NDFL.
  2. Fl-istess post, għandek bżonn titlob ċertifikat tal-organizzazzjoni li tkun fir-reġistru tal-kumpaniji tal-IT u kopja ta 'estratt mir-reġistru tal-Ministeru tal-Iżvilupp Diġitali. Kun żgur li tiċċekkja li n-TIN tal-entità legali fiċ-ċertifikati u l-estratt mir-reġistru jaqblu.
  3. B'passaport u, jekk disponibbli, ċertifikati taż-żwieġ u tat-twelid tat-tfal, trid tmur għand il-bank li għażilt biex tlesti t-tranżazzjoni. Normalment ikun aktar profittabbli li tapplika fejn għandek proġett tas-salarju.
  4. Fil-każ li tibni d-dar tiegħek billi tuża self b'ipoteka, trid issir taf separatament ir-rekwiżiti tal-bank għall-akkreditazzjoni tal-proġett u l-kuntrattur tal-kostruzzjoni.
  5. Wara li tiċċekkja d-dokumenti, jintgħażel l-appartament jew id-dar li trid tixtri.
  6. Ipprepara għar-reġistrazzjoni ta 'ipoteki ħlas inizjali ta' mill-inqas 15% tal-ammont tal-kuntratt - mill-fondi tiegħek stess, kapital tal-maternità jew assistenza finanzjarja mir-reġjun jew min iħaddem.
  7. Ifassal kuntratt u aqrah bir-reqqa. 

Pariri esperti għall-ispeċjalisti tal-IT meta jiksbu ipoteka

— Bla dubju, termini preferenzjali ta' ipoteki huma attraenti ħafna għall-ispeċjalisti tal-IT. Iżda qabel ma tapplika, ta 'min tevalwa s-solvenza u l-prospetti finanzjarji tiegħek stess. Idealment, mhux aktar minn 40% tad-dħul tal-familja ta 'kull xahar għandu jmur biex tħallas ipoteka, iwissi Dmitry Veselkov, Direttur tal-Programmi Ipoteki u Self Bankarju f'Metrium.

L-espert jagħti parir ukoll li tieħu self mill-bank fejn tirċievi s-salarju tiegħek. Dan jgħin biex tiġi evitata l-preparazzjoni ta' pakkett żejjed ta' dokumenti. 

Mistoqsijiet u tweġibiet popolari

Dmitry Veselkov wieġbu l-ġurnalisti Healthy Food Near Me dwar mistoqsijiet importanti dwar ipoteki preferenzjali għal speċjalisti tal-IT.  

X'inhi r-rata ta' ipoteki għall-professjonisti tal-IT fl-2022?

Ir-rata bażi għal ipoteki preferenzjali għall-professjonisti tal-IT hija 5%. Madankollu, jista 'jitnaqqas permezz ta' sussidji minn awtoritajiet reġjonali, kif ukoll programmi speċjali minn żviluppaturi u banek.

Digriet tal-Gvern tal-Federazzjoni tat-30 ta’ April, 2022 Nru 8051 hemm każijiet meta r-rata tal-imgħax tista’ tiżdied. Dawn jinkludu tkeċċija minn kumpanija tal-IT u nuqqas li tingħata informazzjoni dwar impjieg f'organizzazzjoni oħra simili fi żmien tliet xhur, rimborż ta' dħul mitluf, kif ukoll reġistrazzjoni ta' rahan tad-dritt għal talba taħt id-DDU.

Huwa possibbli li tiffinanzja mill-ġdid self b'ipoteka diġà maħruġ?

M'hemm l-ebda regoli fid-Digriet tal-Gvern li jippermettu jew jipprojbixxu l-użu ta' dan it-tip ta' ipoteka preferenzjali biex tiffinanzja mill-ġdid self diġà maħruġ. Jiġifieri, issa m'hemm l-ebda possibbiltà bħal din. Speċjalista tal-IT għandu d-dritt li jbigħ dar ipotekata eżistenti u jixtri appartament ġdid permezz ta' self b'xejn.

Huwa possibbli li tixtri akkomodazzjoni sekondarja f'ipoteka għall-IT-ispeċjalisti?

Bl-għajnuna ta 'ipoteka preferenzjali għal speċjalisti tal-IT, tista' tixtri biss appartament f'bini ġdid (inkluż wieħed ikkummissjonat), bini residenzjali jew townhouse minn żviluppatur, u wkoll tuża dawn il-fondi biex tħallas għall-kostruzzjoni ta ' dar tal-pajjiż taħt ftehim ma' entità legali jew intraprenditur individwali. Għadu ma japplikax għas-suq sekondarju.

Sorsi ta '

  1. Digriet tal-Gvern tal-Federazzjoni Nru 805 tat-30 ta’ April 2022. URL: http://static.government.ru/media/files/AwaQwrG8Tfk2uRUrMrXQYQzYsPB5vNr2.pdf 
  2. Reġistru ta' organizzazzjonijiet akkreditati li joperaw fil-qasam tat-teknoloġija tal-informatika. URL: https://digital.gov.ru/opendata/7710474375-registergosaccred/table/

Ħalli Irrispondi